DIRITTO URBANISTICO |
Codice
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1026526 |
Lingua
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ITA |
Corso di laurea
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Architettura |
Programmazione per l'A.A.
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2020/2021 |
Anno
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Primo anno |
Unità temporale
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Primo semestre |
Tipo di attestato
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Attestato di profitto |
Crediti
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6
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Settore scientifico disciplinare
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IUS/10
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Ore Aula
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75
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Ore Studio
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-
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Attività formativa
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Attività formative caratterizzanti
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Canale: 3
Docente
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Urbani Paolo
(programma)
La Sapienza - Architettura Anno accademico 2019/2020 Diritto Urbanistico
Il corso affronta le seguenti tematiche:
1. Nozioni generali
• Nozioni di base del diritto amministrativo per lo studio delle funzioni urbanistiche
• L’articolazione dei poteri pubblici in materia di governo del territorio: Stato, regioni, enti locali, il nuovo Titolo V ed il “governo del territorio”
• Le funzioni urbanistiche
• Concetto di pianificazione territoriale e tipologie di piano in rapporto alla soddisfazione degli interessi e agli usi del territorio
2. Efficacia della pianificazione sul diritto di proprietà
• Diritto di proprietà e vincoli urbanistici: la giurisprudenza costituzionale
• I cosiddetti vincoli morfologici o ricognitivi e le “tutele parallele”
3. Città pubblica e pianificazione urbanistica
• Concetto di standard urbanistico ed edilizio
• Le opere di urbanizzazione primarie e secondarie
• Il decreto ministeriale 1444 del 1968 e la zonizzazione
• L’onerosità delle trasformazioni urbane: la legge 1077
4. Il piano urbanistico comunale
• Procedimento e contenuti
o Il concetto di zonizzazione e la distribuzione degli interessi sul territorio
o Prescrizioni conformative del territorio e prescrizioni conformative della proprietà ovvero efficacia diretta o indiretta delle scelte di piano
o L’evoluzione dl contenuto del PRG nella legislazione regionale 1995 - 2018
o La perequazione, il superamento dello zoning e l’eliminazione dei vincoli urbanistici: i comparti e le zone miste
o Il fondamento giuridico dell’urbanistica consensuale: gli accordi (art.11 l.241/90)
5. La gestione del PRG
• Piani attuativi e moduli convenzionali
• Programmi integrati d’intervento
• Modelli Perequativi
6. La rigenerazione urbana
• Concetti di riqualificazione, riuso e rigenerazione
• Il favor della legislazione: l.133/08, piano casa, legge regionale
7. Le cosiddette tutele parallele: i piani di settore ed effetti sulla proprietà
• piano di bacino (L.d.legsl.152/06)
• piano paesistico (D. Legsl.42/004 e succ.int.)
• piano dei parchi (L.391/94)
8. Testo Unico sull’Edilizia
• Il controllo dell’attività edilizia: permesso di costruire, segnalazione certificata inizio attività, comunicazione inizio lavori ecc.
• Beni differenziati e Autorizzazioni amministrative
9. D. Legsl.42/004
• Beni storico artistici e relativi vincoli
• Urbani-Civitarese Diritto Urbanistico, organizzazione e rapporti. Giappichelli. Torino 2017
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Date di inizio e termine delle attività didattiche
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Date degli appelli
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Date degli appelli d'esame
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Modalità di erogazione
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Tradizionale
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Modalità di frequenza
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Obbligatoria
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Metodi di valutazione
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Prova orale
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Canale: 1
Docente
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ROMANO MARIA CHIARA
(programma)
Il corso si prefigge di fornire le nozioni istituzionali e i principi fondamentali del diritto urbanistico italiano, analizzandone anche i profili di diritto europeo e di diritto comparato.
Lo studio muove dall'analisi delle principali fonti del diritto urbanistico, sia a livello costituzionale, sia di legislazione ordinaria, statale e regionale. Particolare attenzione viene fornita alla relazione tra legislazione ordinaria e regionale, nonché alla collocazione del diritto urbanistico nel contesto europeo ed internazionale.
Gli istituti del diritto urbanistico sono illustrati anche attraverso l'imprescindibile analisi dei casi e delle pronunce più rilevanti della Corte Costituzionale e del Giudice amministrativo.
Obiettivo del corso è anche quello di valorizzare la vocazione interdisciplinare del diritto urbanistico, che ne evidenzia la centralità nel percorso di formazione della figura professionale dell'architetto.
P. Urbani e S. Civitarese Matteucci (a cura di), Diritto urbanistico, Organizzazione e rapporti, Giappichelli, ultima edizione.
P. Stella Richter, Diritto urbanistico, Manuale breve, Milano, ultima edizione.
Ulteriori materiali verranno caricati sulla piattaforma e-learning del corso.
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Date di inizio e termine delle attività didattiche
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Date degli appelli
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Date degli appelli d'esame
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Modalità di erogazione
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Tradizionale
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Modalità di frequenza
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Non obbligatoria
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Metodi di valutazione
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Prova orale
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Canale: 2
Docente
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DELLA SCALA MARIA GRAZIA
(programma)
Programma
Parte I - Nozioni introduttive
• Le fonti del diritto.
• Il riparto di funzioni tra enti territoriali.
• Profili generali dell’organizzazione amministrativa.
• Il diritto amministrativo e la nozione di pubblica amministrazione
• Gli atti amministrativi
• Il procedimento amministrativo;
• Gli accordi e gli strumenti di semplificazione: conferenze di servizi, silenzio – assenso e SCIA.
• Profili di tutela giurisdizionale con particolare riguardo alle materie dell’edilizia e del governo del territorio.
Parte II – L’urbanistica
• L’evoluzione del diritto urbanistico: profili storici.
• Il sistema generale della pianificazione
• La pianificazione di area vasta
• La pianificazione di settore a tutela degli interessi differenziati e il sistema dei vincoli
• Il piano regolatore generale.
• Zonizzazione e standards urbanistici.
• Localizzazione. Vincoli urbanistici e misure di salvaguardia.
• La pianificazione attuativa.
• Programmi speciali e urbanistica consensuale.
• Perequazione e i istituti compensativi.
• Il diritto alla città e le politiche di rigenerazione urbana
Parte III - L’attività edilizia, L’espropriazione, la programmazione, l’affidamento e la realizzazione delle opere pubbliche o di pubblico interesse.
• L’evoluzione storica della disciplina dell’attività edilizia privata.
• Le attività edilizie e i titoli edilizi nel TUE: d.P.R. n. 380/2001, secondo le riforme più recenti.
• La tutela costituzionale della proprietà privata, l’’espropriazione per pubblica utilità e gli istituti affini.
• La disciplina della programmazione, della progettazione, dell’affidamento e della realizzazione delle opere pubbliche e di pubblico interesse.
C. Marzuoli, W. Gasparri, M. Carrà, Diritto per il governo del territorio; ult. ed.
o, in alternativa:
P. Urbani, Diritto urbanistico, ult. ed.
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Date di inizio e termine delle attività didattiche
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Date degli appelli
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Date degli appelli d'esame
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Modalità di erogazione
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A distanza
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Modalità di frequenza
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Non obbligatoria
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Metodi di valutazione
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Prova orale
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